1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%
チサンマンション祐天寺
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1971年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,587万円
83.3万円/㎡
1,498
2,891
4,283
5,676
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜4,283万円
67.1万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
チサンマンション祐天寺
3,190万円（74.1万円/㎡）/ 1階 / 43.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,190万円 | 74.1万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,899万円 | 76.1万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,940万円 | 77.2万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 78.2万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,080万円 | 80.8万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,099万円 | 81.3万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 80.8万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,750万円 | 82.4万円 | 4階 | 33.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,199万円 | 84.0万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,750万円 | 86.6万円 | 4階 | 31.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,580万円 | 83.1万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は75.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 3,190万円 | 74.1万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,880万円 | 88.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,780万円 | 75.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/02 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,280万円 | 79.7万円 | 41.14㎡ | 1DK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/20 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 4,399万円 | 90.8万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | 自由ヶ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 3,480万円 | 67.3万円 | 51.73㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/30 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,930万円 | 55.8万円 | 34.59㎡ | - | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,150万円 | 59.1万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 3,780万円 | 90.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/24 | サンモア学芸大マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅11分 | 3,580万円 | 73.8万円 | 48.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 4,150万円 | 83.8万円 | 49.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/10 | 中目黒フラワーマンション 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 2,790万円 | 73.6万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | 鷹番コーポ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 2,680万円 | 70.7万円 | 37.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,100万円 | 83.7万円 | 37.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | 都立大佐和マンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,480万円 | 73.7万円 | 47.25㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | ビラ自由ヶ丘 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 2,140万円 | 66.3万円 | 32.3㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/10 | マンション都立大 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 4,299万円 | 87.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | 都立大パレス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 3,799万円 | 78.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 自由が丘コーポラス 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅8分 | 2,490万円 | 72.4万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/30 | 杉マンション 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 1,980万円 | 59.8万円 | 33.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は目黒区の平均と比較して17.7%割安です。