1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
目黒区
93.2万円/㎡
前年比-2.3%
チサンマンション祐天寺
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1971年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,198万円
83.9万円/㎡
1,410
2,602
3,793
4,985
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,793万円
68.3万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
チサンマンション祐天寺
2,899万円（76.1万円/㎡）/ 1階 / 38.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,899万円 | 76.1万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 3,190万円 | 74.1万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,940万円 | 77.2万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 78.2万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,080万円 | 80.8万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,099万円 | 81.3万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 80.8万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,750万円 | 82.4万円 | 4階 | 33.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,199万円 | 84.0万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,750万円 | 86.6万円 | 4階 | 31.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,580万円 | 83.1万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 36.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 36.58㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/17 | 2,680万円 | 78.1万円 | 7階 | 34.33㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,899万円 | 76.1万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,000万円 | 58.2万円 | 34.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/13 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,880万円 | 88.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.87㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/16 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/08 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.815㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/05 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,380万円 | 76.0万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、目黒区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は目黒区の平均と比較して18.3%割安です。